VISURA IPOTECARIA PER NOTE PER SOGGETTO - PERSONA FISICA

Con la Visura Ipotecaria per Nota si sviluppano le singole note di Trascrizione, Iscrizione o Annotazione indicate nella Visura Ipotecaria.

Alle Note viene assegnato un numero di Registro Generale (ordine cronologico di presentazione) ed uno di Registro Particolare (ordine cronologico ed annuale) specifico per Formalità.

Per richiedere una nota di Annotazione, pur avendo dei propri numeri di Registro Generale e Registro Particolare, bisogna indicare gli estremi di registro della nota di Trascrizione o Iscrizione cui fa riferimento.

La formalità di Trascrizione generalmente fa riferimento ad atti che riguardano il trasferimento della proprietà di un bene immobile (compravendita).

La formalità di Iscrizione è la formalità necessaria per la costituzione di un'ipoteca.

La formalità di Annotazione rappresenta un aggiornamento alle formalità di Trascrizione o Iscrizione già trascritte in Conservatoria.

Nella maggior parte dei casi l’Annotazione può essere di:

• cancellazione quando viene estinta una data iscrizione, ad esempio la cancellazione di un'ipoteca o di un mutuo
• restrizione quando viene modificata una data iscrizione in diminuzione principalmente sulla quantità dei beni
• surroga quando vengono modificati sia il mutuo che la quietanza

Esistono comunque anche altri tipi di Annotazione meno comuni di quelle elencate che variano in base alla "necessità" che si vuole fare annotare in Conservatoria.

La visura farà riferimento alla data di meccanizzazione della Conservatoria. Per date precedenti, purtroppo, è necessario recarsi in Conservatoria e fare richiesta scritta. La data di meccanizzazione si riferisce  alla data a partire dalla quale hanno iniziato a memorizzare direttamente in formato elettronico le informazioni. Per il Comune di Roma, per esempio, la data di meccanizzazione è il 31/12/1997.

Verifica la data di meccanizzazione 

Se non procedibile sarai rimborsato dell'importo pagato al netto dei costi sostenuti e dei diritti