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CILA IN SANATORIA
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COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI ASSEVERATA IN SANATORIA
Comune di Roma - Immobili aventi superficie massima inferiore a mq180
Variazione catastale compresa
Sono esclusi i diritti, la sanzione e gli eventuali oneri concessori da calcolarsi a parte
Verifica sempre preliminarmente che l'intervento eseguito sia legittimo per la sanatoria
Scheda tecnica
| Termini di consegna ordinari | 6 giorni lavorativi |
| Termini di consegna per urgenza | 3 giorni lavorativi |
| Formato | file pdf e cartaceo |
| Invio | e-mail / su ordine / Corriere o pony express (se richiesto) |
| Tasse | Comprese nel prezzo |
| Diritti | Non compresi nel prezzo |
| Termini richiesta | dalle ore 9,30 alle ore 18,00 dei giorni feriali (dal lunedì al venerdi). Le richieste fuori orario saranno evase il primo giorno feriale lavorativo utile |
| Documenti da inviare o allegare | 1.Copia documento identità del richiedente - 2. Copia dei documenti di identità del Proprietario delega/autorizzazione -3.Copia Atto di provenienza - Altri (vedi dettagli) |
| Requisiti | Comune di Roma - Immobili aventi superficie massima inferiore a mq180 - Rispetto requisiti urbanistici ed edilizi |
Dettagli
COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI ASSEVERATA IN SANATORIA
Solamente per immobili nel Comune di Roma di civile abitazione o commerciali aventi superficie massima inferiore a mq180
E' compresa la variazione catastale
Note sui tempi: decorrono dalla consegna della documentazione e sono validi se il richiedente è iscritto al Comune di Roma (munito di SPID)
Con la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata in SANATORIA è possibile sanare tutti gli interventi di manutenzione straordinaria come le tipiche ristrutturazioni di appartamenti che sono state realizzate nel passato senza autorizzazione o DIA.
Gli interventi che sono stati realizzati devono risultare conformi al Regolamento Edilizio del Comune di Roma
Gli interventi non devono interessare parti strutturali quali muri portanti e solai
L'immobile può ricadere in zona tutelata dalla Carta della Qualità nel qual caso occorrerà richiedere il Nulla Osta alla Sovrintendenza capitolina; per questo caso particolare occorre considerare un incremento del Prezzo della pratica di € 200,00.
Se l'intervento prevede cambio di destinazione d'uso oltre al costo dei diritti da corrispondere al Municipio bisogna considerare gli oneri concessori dei quali occorre fare un computo separato
Documenti da inoltrare:
- Copia documento identità del richiedente (Dichiarante)
- Copia dei documenti di identità del Proprietario/Proprietari dell'immobile con relativa delega/autorizzazione
- Copia Atto di provenienza (Atto notarile di compravendita)
- Copia Concessione edilizia in sanatoria in caso di immobile condonato o di condoni parziali che hanno interessato l'immobile)
- Copia del Certificato di Abitabilità/Agibilità (se in possesso)
Sono esclusi dal Prezzo:
Diritti da corrispondere al Municipio € 251,24
sanzione da corrispondere al Municipio € 1.000,00
Diritti da corrispondere al Catasto € 50,00
Nulla Osta Sovrintendenza capitolina: € 200,00 (solo se l'immobile è in zona vincolata dalla Carta della Qualità)
Oneri concessori (solo nel caso di cambiamento di destinazione d'uso) da calcolarsi con specifico computo
E' compreso
- Verifica preliminare di tutta la documentazione
- Verifica della conformità degli interventi eseguiti
- Sopralluogo e rilievo dell'immobile
- Redazione degli elaborati grafici progettuali
- Redazione della relazione tecnica asseverata
- Compilazione e deposito online presso lo sportello telematico SUET
- Variazione della planimetria catastale (DocFa)
L'intestatario della pratica deve iscriversi al portale del Comune di Roma e per questo deve avere lo SPID
Verifica sempre preliminarmente che l'intervento eseguito sia legittimo per la sanatoria
Allega i files nella sezione sottostante del documento di identità di almeno un intestatario dell'immobile
I files possono essere allegati anche successivamente andando alla sezione dei tuoi ordini
